DEZVOLTATORII IMOBILIARI ACUZĂ BLOCAJELE CAUZATE DE PRIMĂRIE: „Paradoxal este ca departamentul urbanism nu emite documente în timp util dar efectuează controale şi amendează! “

Blocajele cauzate de lipsa unui arhitect șef și întârzierile cu care sunt eliberate documentațiile de către Serviciul de Urbanism, Amenajare Teritoriu cauzează mari probleme dezvoltatorilor imobiliari. Mulți au ajuns în instanță împotriva Primăriei după ce au primit amenzi sau au aşteptat luni şi chiar un an de zile pentru eliberarea unor autorizații. Nemulțumirile sunt legate și de atitudinea conducerii Primăriei, care prin modul de comunicare lasă impresia că ar fi un jucător pe piața imobiliară. La rândul său, primarul Ștefan Ilie spune că a preluat un aparat format, fără arhitect șef și cu mentalitate învechită.

Unul dintre oamenii de afaceri tulceni care acuză modul deficitar în care funcționează Serviciul de Urbanism din Primăria Tulcea dar și atitudinea conducerii Primăriei, este Dan Marcu. El povestește cum viața dezvoltatorilor imobiliari a devenit un adevărat cerc vicios:

„Cu părere de rău va spun că departamentul urbanism al oraşului Tulcea nu funcţionează. Am început să investesc în oraşul Tulcea acum 16 ani şi până în prezent am investit milioane de euro.

Mi-am dorit o relaţie corectă şi normală cu Primăria Tulcea pentru ca în viziunea mea între investitori şi Primărie această relaţie ar trebui să funcţioneze exact ca un parteneriat solid. Din păcate din partea Primăriei nu am văzut nici măcar un minim interes în toţi aceşti ani.

De fiecare dată când am depus documentaţii pentru obţinerea de certificate de urbanism, autorizaţii, etc, documente necesare am aşteptat şi ani de zile pentru documente care au termen de emitere 30 de zile.

Atitudinea salariaţilor lasă total de dorit, nu sunt interesaţi să rezolve, soluţioneze situaţiile şi cel mai grav este că nu sunt pregătiţi profesional şi de aici blocajul. Sigur că cei mai responsabili pentru acest blocaj sunt cei care conduc Primăria pentru că este de datoria lor să-şi rezolve problemele din interior.

De 2 ani de zile arhitectul oraşului este în concediu pentru creşterea copilului iar Primăria nu a reuşit să găsească o persoană pentru acest post. Au adus arhitecţi din alte oraşe dar pentru scurte perioade de timp şi evident nu au rezolvat situaţia. Paradoxal este ca departamentul urbanism nu emite documentele necesare în timp util dar efectuează controale şi amendează.

Recent am primit amenzi de aproximativ 100.000 euro şi am dat Primăria în judecată.

Am aşteptat de la domnul primar Ilie o schimbare şi vă spun cinstit că l-am votat dar sunt total dezamăgit. Consider că un primar trebuie să gândească constructiv şi să aibe ca prioritate zero dezvoltarea oraşului, iar cum dezvoltarea oraşului tine şi de investitori nu înţeleg atitudinea ostilă a primarului.

Toată lumea fuge spre Constanța, investesc acolo, de ce să nu facem la noi în oraș, nu înțeleg această ură sau prigoană față de oricine vrea să miște ceva în orașul ăsta, parcă și oamenii și autoritățile merg pe principiul cu să moară capra vecinului, dacă noi nu facem, de ce să facă ăla, Marcu, Costică, etc, să se îmbogățească, lasă să dea toți faliment, nu se gândesc că așa moare tot orașul, se miră de ce le pleacă tineretul, copii, spre alte zone, de asta plecă datorită mentalității învechite care a guvernat și din păcate încă mai guvernează orașul Tulcea! “ ne-a declarat omul de afaceri tulcean Dan Marcu.

PRIMARUL ȘTEFAN ILIE: „În ultimele şase luni am dat amenzi pentru ridicarea unor construcţii fără autorizaţie, chiar fără niciun aviz, care depăşesc undeva la 2 milioane de lei “

Am discutat problemele ridicate de investitorii tulceni din zona imobiliară cu primarul Ștefan Ilie. Cu unele dintre reproșuri este de acord, cu unele nu. Știe și a recunoscut inclusiv în şedinţele de Consiliu Local că unele sincope în aparatul administrativ, în Primărie, vin de la unii funcționari. Cum la nivel de funcționari schimbările se fac destul de greu, a spus că speră într-o schimbare a mentalității funcţionarilor. Cea mai mare problemă o constituie lipsa specialiștilor cu drept de semnătură pe urbanism. Arhitectul şef e în concediu pentru creșterea copilului, de aproape doi ani de zile, între timp nimeni nu a vrut să preia postul temporar.

„Acum avem prin transfer arhitectul şef al judeţului Tulcea, iar în perioada următoare vom avea prin transfer arhitectul şef al judeţului Târgu Mureş. Cred că ceva nu îi atrage aici la Tulcea pe arhitecţi, probabil complexitatea lucrurilor urbanistice. Foarte multe lucruri se trag şi din aceste practici care nu au fost fireşti. În ultimele şase luni am dat amenzi pentru ridicarea unor construcţii fără autorizaţie, chiar fără niciun aviz, care depăşesc undeva la 2 milioane de lei”, a declarat primarul Ştefan Ilie. “

Vom continua să prezentăm și alte puncte de vedere venite din partea celor care practic plătesc salariile celor din Primărie, dar se lovesc de tot felul de probleme, în diverse domenii de activitate.